Кадастровый учет недвижимости. Удобство и необходимость.

Опубликовано: 30 марта 2020

Кадастровый учет представляет собой внесение сведений о недвижимости в единый реестр с целью подтверждения ее существования. Объектом кадастровой недвижимости является земля, постройки и другое недвижимое имущество, которое определено законом для внесения в единую базу. Для постановки на учет строения, необходимо предоставить определенный пакет документов для подготовки технического плана, заявление и паспорт.

Что нужно знать о постановке объектов недвижимости на кадастровый ...Кадастровый учет земли возможен при наличии межевого плана и замеров площади участка. Для этого проводят съемку земельного участка, готовят проект и создают электронный обменный файл. Сбор документов потребует определенных затрат, но для полноценного распоряжения любым видом недвижимости необходимо ее индивидуализировать. Все это можно найти, используя кадастровый учет объектов недвижимости.

Случаи проведения регистрации недвижимости:

  • при купле-продаже объекта
  • при нотариально оформленном договоре дарения или мены
  • приватизации земли или квартиры
  • при введении нового объекта в эксплуатацию
  • при наличии судового решения о признании права собственности

Каждому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер, который представлен в виде цифрового кода. Он устанавливается при государственной регистрации и сохраняется за ним на протяжении всего времени существования. Благодаря такой идентификации, у домов и земельных участков могут передаваться права на владение и использование, меняться собственники, приватизироваться, разделяться и объединяться участки, меняться целевое назначение недвижимости.

Важно! О постановке на кадастровый учет и регистрации прав на ...Присвоить номер можно после того, как заказали такую услугу как постановка на кадастровый учет земельного участка, это можно сделать в специализированной лицензированной организации. Этим занимаются кадастровые инженеры. Ответственность за внесение данных в Госреестр, лежит на сотрудниках этого органа, которые проверяют всю информацию, а при обнаружении недостоверных данных, вправе отказаться от принятия документов. Здесь ставят на учет, снимают с него и вносят изменения.

Бывают случаи, когда кадастровая палата отказывает поставить землю на учет. Это заповедные территории, а также земли государственного и стратегического назначения. В кадастровые сведения об объекте входит местоположение, площадь, параметры, особые характеристики и его стоимость, подробности доступны на портале mokadastr.ru.

Право собственности, которое зарегистрировано в ЕГРН является государственным юридическим актом, признающим и подтверждающим это право.